Descripción
· PROMOCIÓN DE VIVIENDAS VENDIDA
Promoción de chalets adosados y viviendas situadas junto a la Urbanización El Patriarca y el Parador Nacional de La Arruzafa.
Disfrute de sus espacios privados: piscina, zona ajardinada y zona para juegos infantiles.
Chalets adosados de 4 y 5 dormitorios, con terraza y jardín, plazas de garaje y trastero.
En el mismo conjunto residencial, viviendas de 3 y 4 dormitorios en un edificio de tres plantas.
Las viviendas de planta baja con terraza y jardín, la planta primera y los áticos, con terrazas.
Excepcional ubicación junto a las urbanizaciones con más prestigio de la ciudad. Próximo a centros educativos de relevancia y a los centros comerciales “La Sierra” y El Corte Inglés e Hipercor.
Se encuentra perfectamente conectado con el centro y con salidas hacia la A-4 y A-45 por la Ronda Oeste.
Con la SOLVENCIA, GARANTIA y SEGURIDAD que le ofrecen las entidades que respaldan este proyecto.
Galería
Tipologías
Promoción vendida.
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN
- Losas de hormigón armado.
- Muros de sótano de hormigón armado.
ESTRUCTURA
- Estructura de hormigón armado con forjado reticular.
ALBAÑILERÍA
- Cerramiento de fachada de doble hoja: la exterior, de citara de ladrillo perforado para revestir, aislamiento de poliuretano de 4 cm de espesor, y trasdosado de cerámica gran formato de 7 cm con hueco doble.
- Distribuciones interiores con tabiquería cerámica tradicional mediante ladrillo 7 cm de hueco doble.
- División entre viviendas y de viviendas con zonas comunes mediante doble hoja de tabicón de 9 cm gran formato con aislamiento acústico entre hojas.
REVESTIMIENTOS
Paredes
- Revestimiento cerámico en cocinas, baños y aseos.
- En fachada, revestimiento de mortero de cemento maestreado y proyectado, pintado con pintura pétrea lisa.
Suelos
- Suelo laminado en madera en toda la vivienda excepto cocina, baños, aseos y terrazas.
- Solería de gres compacto en cocinas y alicatado en baños y aseos. En terrazas solería a base de gres antideslizante.
- Aparcamientos: pavimento con solería antipolvo con cuarzo gris.
PINTURAS
- Pintura plástica lisa en paredes y techos de viviendas.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
- Carpintería exterior de aluminio lacado y doble acristalamiento térmico-acústico tipo Isolar Glas o similar.
- Persianas enrollables en dormitorios.
- Armarios modulares lacados lisos, con balda y corredera.
- Puerta de entrada acorazada con terminación lacada.
INSTALACIONES
- Climatización de cada vivienda mediante instalación individual de aire acondicionado frío-calor sistema INVERTER y distribución por conducto.
- Aparatos sanitarios de color blanco de primera calidad.
- Conjunto de mueble y lavabo en baño principal y lavabo suspendido en baño secundario y aseos.
- Grifería cromada monomando de primera calidad.
- Calentador de agua sanitaria estanco a gas.
- Aporte de agua precalentada mediante energía solar.
- Gas natural canalizado.
- Instalación de fibra óptica hasta cada vivienda y cableado de red informática en todas las estancias vivideras. Preinstalación para operador de telecomunicaciones por cable.
- Infraestructura para recepción de televisión digital por satélite, televisión digital terrestre TDT, radio FM y digital (DAB).
- Ascensor con puertas automáticas.
- Puertas de acceso a garaje de apertura automática con mando a distancia.
URBANIZACIÓN
- Conjunto residencial cerrado y privado.
- Piscina comunitaria de adultos e infantil con iluminación nocturna.
- Zona recreativa con juegos infantiles.
- Espacios ajardinados de uso privado para el conjunto residencial.
Nota: «La Dirección Facultativa se reserva el derecho de sustituir los materiales reseñados en esta Memoria de Calidades por motivos técnicos o falta de suministro, cambiándolas por otras de similar calidad. Este documento es meramente informativo».