Residencial Triana

Descripción

Nueva promoción de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en la calle Pagés del Corro, en el corazón de Triana, el barrio que mantiene su carisma y autenticidad a pocos minutos del centro de Sevilla. 

Tradición renovada en un edificio moderno.

Últimas calidades, patio interior ajardinado, viviendas con terrazas y áticos con solárium. Plazas de garaje y trasteros en sótano.

Una promoción cerrada y privada en pleno corazón de Triana. Para aquellos que valoran el entorno y la situación céntrica de su hogar.

Visitar web de la promoción

Monthisa-Triana

Galería

Tipologías

Memoria de calidades

Memoria de calidades

Cimentación
  • Losa de cimentación de hormigón armado conectada a pilotaje.
  • Pantallas perimetrales de pilotes de hormigón armado, gunitado de hormigón armado y formación de cámara.
  • Pilas–pilote de estructura metálica y hormigón armado y losa en planta baja, para ejecución de sótano-garaje.
Estructura
  • Estructura sobre rasante de hormigón armado con forjado reticular.
Albañilería
  • Cerramiento de fachada de doble hoja: la exterior, de 1⁄2 pie de ladrillo cara vista, enfoscado interior, aislamiento proyectado, cámara de aire y hoja interior de tabiquería seca doble placa, sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento térmico y acústico.
  • Distribuciones interiores con tabiquería seca doble placa sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento acústico.
  • División entre viviendas y de viviendas con zonas comunes mediante 1⁄2 pie de ladrillo cerámico acústico, revestido y trasdosado a ambos lados con tabiquería seca doble placa sobre estructura metálica, con panel de lana mineral para aislamiento acústico en su interior.
Revestimientos
Paredes
  • Revestimiento cerámico SALONI en cocinas,baños y aseos.
  • En fachada, revestimiento con mortero monocapa en fachada de patios, y fábrica de ladrillo cara vista en fachada principal.
Suelos
  • Suelo laminado L’ANTIC COLONIAL de PORCELANOSA, acabado superficial en veta color madera, en toda la vivienda excepto cocina, baños, aseos y terrazas.
  • Solería de gres cerámico SALONI en cocinas, baños, aseos y gres exterior en terrazas.
  • Aparcamientos: Tratamiento superficial de solera de hormigón fratasado con cuarzo y sílice.
Carpintería exterior e interior
  • Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, y doble acristalamiento térmicoacústico tipo CLIMALIT o similar con vidrios laminados en balconeras.
  • Persianas de lamas de aluminio lacado.
  • Puertas interiores de madera lacada en blanco, con acanaladuras, ciegas y vidrieras (salón cocina y pasillo) y armarios modulares con frentes de hojas correderas todo lacado en color blanco.
  • Interiores en melamina.
  • Puerta de entrada maciza, ACORAZADA con cerradura de alta seguridad.
Instalaciones
  • Climatización de cada vivienda mediante instalación individual con bomba frío-calor sistema INVERTER y distribución por conductos.
  • Aparatos sanitarios de color blanco de primera calidad.
  • Conjunto de mueble y lavabo en baño principal y secundario.
  • Grifería cromada monomando de primera calidad.
  • Calentador de agua sanitaria estanco a gas.
  • Aporte de agua precalentada mediante energía solar según Código Técnico.
  • Ventilación mecánica en viviendas según Código Técnico Gas natural canalizado.
  • Vídeo-portero con monitores individuales en vivienda y entradas a urbanización.
  • Instalación de fibra óptica hasta cada vivienda y cableado de red informática en todas las estancias vivideras. Preinstalación para operador de telecomunicaciones por cable.
  • Infraestructura para recepción de televisión digital por satélite, televisión digital terrestre TDT, radio FM y digital (DAB).
  • Ascensor con puertas automáticas.
  • Puertas de acceso a garaje de apertura automática con mando a distancia.
Pinturas
  • Pintura plástica lisa en paredes y techos de viviendas.
  • Pintura al esmalte en cerrajerías.
Urbanización, accesos y portales
  • Conjunto residencial cerrado y privado.
  • Espacios ajardinados de uso privado para el conjunto residencial.
  • Pavimentos y solados en piedra natural.
  • Revestimientos y panelados de DM con acabado en madera natural en interior portales.
Equipamiento cocinas
  • Cocinas totalmente equipadas con muebles altos y bajos, encimera de SILESTONE, campana extractora, conjunto de placa y horno, frigorífico, lavadora y lavavajillas.

 

Nota: “La Dirección Facultativa se reserva el derecho de sustituir los materiales reseñados en esta Memoria de Calidades por motivos técnicos o falta de suministro, cambiándolas por otras de similar calidad. Este documento es meramente informativo”.

Plano de situación