Residencial Monthisa Valdebebas

Descripción

ULTIMO ATICO DISPONIBLE

Se trata de una vivienda singular, un ático dúplex de 300 m² + 74 m² de terraza, configurados en 5 dormitorios en la que sin duda es una de las mejores promociones de Valdebebas hasta la fecha. Cuenta con unas excepcionales vistas al campo de golf de La Moraleja y a la Sierra de Madrid, además y dada su ubicación dentro del edifico (esquina, cuenta con 3 orientaciones) disfruta de una gran privacidad uniendo las ventajas de vivir en una comunidad con la exclusividad que aporta la vivienda.

Plazas de garaje disponibles

Galería

Tipologías

Memoria de calidades

Memoria de calidades

ESTRUCTURA
  • De hormigón armado con forjados planos en viviendas y garaje.
FACHADAS
  • Cerramiento de paneles prefabricados de hormigón de alta calidad, enfoscado interiormente, cámara rellena con aislamiento térmico y acústico conforme a criterios de CTE, y trasdosado autoportante con doble panel de yeso laminar fijado a perfiles de chapa de acero.
TABIQUERÍA INTERIOR
  • Las divisiones interiores de las viviendas serán a base de tabique autoportante de placas de yeso laminar con doble placa por cada cara tipo Pladur o similar fijadas a una estructura auxiliar de canales y montantes de acero galvanizado, con cámara rellena de aislamiento.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
  • Será de aluminio lacado en color con rotura de puente térmico.
  • Acristalamiento doble con cámara simple 6/14/4 y 3+3/14/4 en la zona de viviendas, y vidrio doble con cámara simple y/o laminar de seguridad en el resto de carpinterías, según planos.
  • Excepto en baños y cocinas, se incorporan persianas enrollables de aluminio lacado en el color de la carpintería; motorizadas en salones y en las salidas a terrazas.
CARPINTERÍA INTERIOR
  • Puerta de entrada acorazada acabada en lacado blanco y con cerradura de seguridad.
  • Puertas de paso lisas o vidrieras acabadas en lacado blanco.
  • Armarios empotrados con puertas acabadas en lacado blanco, abatibles o correderas según los casos.
  • Forrados, con barra de colgar y entrepaño superior, y con gradén en dormitorios.
PAVIMENTOS
  • Tarima flotante en dormitorios, salón y pasillos en madera de cerezo.
  • Cocinas, baños y tendederos en gres porcelánico de PORCELANOSA.
  • Terrazas en gres antideslizante.
ALICATADOS Y CHAPADOS
  • Baños y cocina en gres porcelánico con cenefa o listelo de PORCELANOSA.
  • Espejos en todos los baños.
TECHOS
  • Placas de yeso laminar en toda la vivienda. Moldura perimetral en vestíbulo, pasillo y salón.
PAREDES
  • Pintura plástica lisa en colores suaves.
COCINA
  • Amueblada con muebles altos y bajos, campana extractora, placa vitrocerámica, horno eléctrico y horno microondas, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando cromada de 1a calidad.
CLIMATIZACIÓN
  • Instalación de climatización con bomba de calor frío-calor, por conductos, en salón y dormitorios.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
  • Aparatos sanitarios marca ROCA y lavabo con mueble en baño principal.
  • Aparatos sanitarios marca ROCA modelo Dama y grifería monomando GROHE en baños secundarios.
  • Plato de ducha de 1,20 x 0,80 m. con columna de hidromasaje en uno de los baños y bañera en el otro. La bañera quedará en el baño secundario siempre que sea posible.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
  • Instalación individual con apoyo de placas solares.
  • Instalación con termostato y válvulas termostáticas según normativa vigente.
  • Radiadores de aluminio.
  • Radiadores toalleros en baños.
ELECTRICIDAD
  • Nivel de electrificación alto, mecanismos de primera calidad Simón, Gewiss o equivalente.
  • Halógenos en baños y pasillos y Down –Lights en cocinas.
TELEVISIÓN Y TELEFONÍA
  • Antena parabólica.
  • Tomas de TV y teléfono en salón, dormitorios y cocina.
  • Preinstalación de TV por cable.
ASCENSORES
  • Con puertas telescópicas en cabina y plantas en acero inoxidable.
  • Recorrido hasta garaje y con maniobra colectiva en bajada.
SISTEMA DE SEGURIDAD Y DOMÓTICA
  • Instalación de sistema de seguridad en viviendas.
  • Sistema domótico para seguridad e instalaciones.
  • Videoportero.
  • Circuito cerrado de televisión en el perímetro exterior de la urbanización.
ZONAS COMUNES
  • Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Zona de porches en planta baja. Zonas ajardinadas con césped y riego automático. Juegos infantiles. Zonas deportivas: Piscina, pista de pádel acristalada e iluminada.
  • Gimnasio con aparatos, espejo, suelo de tarima flotante y local comunitario.
  • Portales decorados con materiales nobles. Alumbrado inteligente en vestíbulos de ascensores mediante detectores de presencia.
GARAJE
  • Pavimento de aglomerado asfáltico en dos colores.
  • Paramentos verticales en pintura plástica y banda coloreada.
  • Puerta de acceso de vehículos con mando a distancia.
  • Extracción forzada, detección de CO y red de extinción de incendios.
VARIOS
  • Caja fuerte en dormitorio principal.
  • Control de calidad por empresa homologada.

Plano de situación