Residencial Monthisa Valdebebas

DESCRIPTION

·  PROMOCIÓN DE VIVIENDAS VENDIDA

> PLAZAS DE GARAJE DISPONIBLES

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TYPOLOGIES

MATERIAL QUALITIES

Memoria de calidades

ESTRUCTURA
  • De hormigón armado con forjados planos en viviendas y garaje.
FACHADAS
  • Cerramiento de paneles prefabricados de hormigón de alta calidad, enfoscado interiormente, cámara rellena con aislamiento térmico y acústico conforme a criterios de CTE, y trasdosado autoportante con doble panel de yeso laminar fijado a perfiles de chapa de acero.
TABIQUERÍA INTERIOR
  • Las divisiones interiores de las viviendas serán a base de tabique autoportante de placas de yeso laminar con doble placa por cada cara tipo Pladur o similar fijadas a una estructura auxiliar de canales y montantes de acero galvanizado, con cámara rellena de aislamiento.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
  • Será de aluminio lacado en color con rotura de puente térmico.
  • Acristalamiento doble con cámara simple 6/14/4 y 3+3/14/4 en la zona de viviendas, y vidrio doble con cámara simple y/o laminar de seguridad en el resto de carpinterías, según planos.
  • Excepto en baños y cocinas, se incorporan persianas enrollables de aluminio lacado en el color de la carpintería; motorizadas en salones y en las salidas a terrazas.
CARPINTERÍA INTERIOR
  • Puerta de entrada acorazada acabada en lacado blanco y con cerradura de seguridad.
  • Puertas de paso lisas o vidrieras acabadas en lacado blanco.
  • Armarios empotrados con puertas acabadas en lacado blanco, abatibles o correderas según los casos.
  • Forrados, con barra de colgar y entrepaño superior, y con gradén en dormitorios.
PAVIMENTOS
  • Tarima flotante en dormitorios, salón y pasillos en madera de cerezo.
  • Cocinas, baños y tendederos en gres porcelánico de PORCELANOSA.
  • Terrazas en gres antideslizante.
ALICATADOS Y CHAPADOS
  • Baños y cocina en gres porcelánico con cenefa o listelo de PORCELANOSA.
  • Espejos en todos los baños.
TECHOS
  • Placas de yeso laminar en toda la vivienda. Moldura perimetral en vestíbulo, pasillo y salón.
PAREDES
  • Pintura plástica lisa en colores suaves.
COCINA
  • Amueblada con muebles altos y bajos, campana extractora, placa vitrocerámica, horno eléctrico y horno microondas, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando cromada de 1a calidad.
CLIMATIZACIÓN
  • Instalación de climatización con bomba de calor frío-calor, por conductos, en salón y dormitorios.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
  • Aparatos sanitarios marca ROCA y lavabo con mueble en baño principal.
  • Aparatos sanitarios marca ROCA modelo Dama y grifería monomando GROHE en baños secundarios.
  • Plato de ducha de 1,20 x 0,80 m. con columna de hidromasaje en uno de los baños y bañera en el otro. La bañera quedará en el baño secundario siempre que sea posible.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
  • Instalación individual con apoyo de placas solares.
  • Instalación con termostato y válvulas termostáticas según normativa vigente.
  • Radiadores de aluminio.
  • Radiadores toalleros en baños.
ELECTRICIDAD
  • Nivel de electrificación alto, mecanismos de primera calidad Simón, Gewiss o equivalente.
  • Halógenos en baños y pasillos y Down –Lights en cocinas.
TELEVISIÓN Y TELEFONÍA
  • Antena parabólica.
  • Tomas de TV y teléfono en salón, dormitorios y cocina.
  • Preinstalación de TV por cable.
ASCENSORES
  • Con puertas telescópicas en cabina y plantas en acero inoxidable.
  • Recorrido hasta garaje y con maniobra colectiva en bajada.
SISTEMA DE SEGURIDAD Y DOMÓTICA
  • Instalación de sistema de seguridad en viviendas.
  • Sistema domótico para seguridad e instalaciones.
  • Videoportero.
  • Circuito cerrado de televisión en el perímetro exterior de la urbanización.
ZONAS COMUNES
  • Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Zona de porches en planta baja. Zonas ajardinadas con césped y riego automático. Juegos infantiles. Zonas deportivas: Piscina, pista de pádel acristalada e iluminada.
  • Gimnasio con aparatos, espejo, suelo de tarima flotante y local comunitario.
  • Portales decorados con materiales nobles. Alumbrado inteligente en vestíbulos de ascensores mediante detectores de presencia.
GARAJE
  • Pavimento de aglomerado asfáltico en dos colores.
  • Paramentos verticales en pintura plástica y banda coloreada.
  • Puerta de acceso de vehículos con mando a distancia.
  • Extracción forzada, detección de CO y red de extinción de incendios.
VARIOS
  • Caja fuerte en dormitorio principal.
  • Control de calidad por empresa homologada.

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Calle Sitra s/n

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