El Encinar De Tempranales

DESCRIPTION

Monthisa presenta su nuevo proyecto (el 3º desde el 2009, los 2 primeros están ya entregados) en Tempranales en San Sebastián de los Reyes.

OBRAS INICIADAS.

Sin duda se trata de una de las mejores áreas para residir en la zona norte de Madrid por su inmejorable situación y comunicaciones tanto en transporte público (Renfe C-4 Valdelasfuentes, metro línea 10 Baunatal y líneas de autobús) como privado (M-607, A-1) que la conectan con la ciudad de Madrid.

Sin olvidar además que se trata de una zona consolidada con todo tipo de servicios y equipamientos (colegios, centros de salud, comercios de proximidad, supermercados, centros comerciales, polideportivos) y amplísimas zonas verdes protegidas (Dehesa Boyal).

Se trata de una promoción de 17 viviendas unifamiliares adosadas en urbanización cerrada de 3, 4 o 5 dormitorios de 220 m² de vivienda a los que hay que añadir desde 100 hasta 352 m² de jardines.

GALLERY

TYPOLOGIES

MATERIAL QUALITIES

Memoria de calidades

ESTRUCTURA
  • De hormigón armado, según normativa.
FACHADAS
  • Ladrillo cara vista / Monocapa enfoscado con mortero hidrófugo por su cara oculta, cámara rellena con aislamiento térmico y trasdosado interior de fábrica de ladrillo, terminado por su hoja interior con guarnecido y enlucido de yeso. Todo ello de acuerdo con los nuevos estándares de aislamiento térmico y acústico del Código Técnico de la Edificación.
PAVIMENTOS
  • Tarima laminada en posición flotante en toda la vivienda, excepto cocina y baños y tendedero.
ALICATADOS Y CHAPADOS
  • Baños y cocinas en plaqueta cerámica esmaltada, de 1ª calidad.
TECHOS
  • Falso techo de “Pladur” o escayola en cocina, baños y distribuidores
TABIQUERÍA INTERIOR
  • Las divisiones interiores de las viviendas serán a base de fábricas de ladrillo revestidos en sus caras vistas por guarnecido y enlucido de yeso o revestimientos cerámicos, según estancias. Todo ello de acuerdo con los nuevos estándares de aislamiento térmico y acústico del Código Técnico de la Edificación.
PAREDES
  • Pintura plástica, en colores suaves.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
  • Aluminio lacado en color con rotura de puente térmico.
  • Acristalamiento doble con cámara simple tipo climalit, compuesto por dos lunas de 4 mm y 6 mm con cámara de aire intermedia (4/12/6).
  • Se incorporan persianas enrollables de aluminio lacado en el color de la carpintería.
CARPINTERÍA INTERIOR
  • Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad, terminación lacada.
  • Puertas de paso lisas o vidrieras lacadas en blanco, con herrajes y manivelas de 1a calidad.
  • Armarios modulares empotrados con puertas lacadas en blanco abatibles o correderas, según los casos. Forrados, con barra de colgar y entrepaño superior.
CLIMATIZACIÓN
  • Preinstalación de aire acondicionado, para sistema multisplit.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
  • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca y griferías monomando de 1a calidad.
  • Plato de ducha en uno de los baños y bañera en otro. La bañera quedará en el baño secundario siempre que sea posible.
CALEFACCIÓN Y A. C. S.
  • Instalación de captación y utilización de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria, mediante paneles solares ubicados en la cubierta.
  • Caldera individual mixta Agua Caliente / Calefacción con radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en dormitorios y cocina.
ELECTRICIDAD

Instalación según normativa vigente, con nivel electrificación alto y mecanismos de primera calidad.

TELEVISIÓN Y TELEFONÍA
  • Tomas de T.V. y teléfono en salón, dormitorios y cocina.
  • Instalación de recepción de televisión digital terrestre.
  • Preinstalación de T.V. por cable.
GARAJE
  • Paramentos verticales en pintura plástica y banda coloreada.
  • Puerta de acceso de vehículos automática con mando a distancia.
  • Pavimento de hormigón pulido helicopteado.
ÁREAS DE USO PRIVADO
  • Porches y cubiertas planas transitables acabado en gres antideslizante apto para exteriores.
VARIOS
  • Control de calidad por O.C.T. homologado.

SITE MAP

CONTACT

Información y venta:

Calle Gloria Fuertes esquina Bulevard Sierra de Albarracín
28702 San Sebastián de los Reyes (Madrid)

Tf: 91 532 86 20

comercial@monthisa.com